1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
墨田区
86.7万円/㎡
前年比+28.3%
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オーバルコート立花
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩6分
1995年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,977万円
74.5万円/㎡
1,268
1,740
2,213
2,685
AI査定結果
推定相場価格
1,977万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,213万円
65.6万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月15日
オーバルコート立花
1,750万円（65.9万円/㎡）/ 2階 / 26.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,750万円 | 65.9万円 | 2階 | 26.54㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/17 | 1,880万円 | 70.8万円 | 2階 | 26.54㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/11 | 5,699万円 | 69.6万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 62.8万円 | 14階 | 95.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 5,299万円 | 64.7万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 5,299万円 | 64.7万円 | 1階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,499万円 | 67.1万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,499万円 | 67.1万円 | 1階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,950万円 | 48.2万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 6,980万円 | 73.3万円 | 14階 | 95.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 6,980万円 | 76.0万円 | 14階 | 91.83㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,250万円 | 51.9万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,780万円 | 58.3万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,010万円 | 49.0万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,900万円 | 53.4万円 | 14階 | 91.83㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/04/25 | 4,900万円 | 53.4万円 | 1階 | 91.83㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 51.1万円 | 2階 | 26.99㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 47.7万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/18 | 1,080万円 | 40.7万円 | 2階 | 26.54㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | オーバルコート立花 墨田区立花四丁目 | 小村井駅6分 | 1,750万円 | 65.9万円 | 26.54㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/05 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 1,780万円 | 65.5万円 | 27.18㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅7分 | 2,300万円 | 72.4万円 | 31.77㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 北西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/27 | カームデイズ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,700万円 | 81.6万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,490万円 | 57.5万円 | 25.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,780万円 | 81.8万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/15 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,580万円 | 79.2万円 | 19.96㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,680万円 | 76.6万円 | 21.94㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/30 | パークステージ亀戸北 墨田区文花三丁目 | 小村井駅3分 | 1,700万円 | 72.2万円 | 23.55㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/02 | ルイシャトレ錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅6分 | 2,050万円 | 80.5万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/07 | サンパレス21錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,680万円 | 76.5万円 | 21.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/08 | パークハイム 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅4分 | 1,580万円 | 67.1万円 | 23.55㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、墨田区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は墨田区の平均と比較して24%割安です。
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1983年築 / 10階建 / 1戸 / SRC造